Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ bytu Byt 3+1
Poznámka k ceně + provize RK 400.000,-
Celková plocha 110  (m2)
Číslo 5800
Obec Praha
  • Cena s DPH10 500 000 Kčza nemovitost

POPIS

Prodej bytu 3+1, Praha 5 - Smíchov Nabízíme prostorný byt na Praze 5 - Smíchov, s dispozicí 3+1+ vstupní hala + balkón o celkové podlahové ploše 113 m2. Byt se nachází v tiché (slepé) ulici ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného secesního činžovního domu s novým výtahem. Byt se nachází blízko Strakonické, ale je opravdu tichý - doporučujeme prohlídku. Na každém podlaží jsou pouze dva byty. V domě nejsou žádní neplatiči nebo problémoví obyvatelé, byty jsou obývány pouze vlastníky nebo formou dlouhodobého pronájmu. Byt má ideální dispozici, střed bytu tvoří velkorysá hala, ze které jsou vchody do samostatných neprůchozích místností. Obývací pokoj a kuchyně s jídelnou jsou orientovány na jižní stranu, z oken je částečně vidět Vyšehrad. V protější části bytu jsou dvě neprůchozí ložnice (jedna s proskleným sprchovým koutem) s výhledem do klidného a zeleného vnitrobloku a s malým balkonem. Dále je zde koupelna s vanou a WC a další samostatná technická místnost, kde se nachází mj. i WC pro hosty. Byt si prošel náročnou a citlivou kompletní rekonstrukcí se zachováním historických prvků jako jsou interiérové dveře, okna a podlahy. V bytě po rekonstrukci nikdo zatím nebydlel. Nové jsou rozvody elektřiny, vody, topení a v některých místnostech parkety. Byt vybaven kvalitními materiály a zařizovacími předměty (Villeroy Boch). V kuchyni instalována kuchyně na míru se spotřebiči (Siemens). Světla od společnosti Preciosa nebo Haralda Gloockera. Parkování je zajištěno pronájmem na uzavřeném soukromém parkovišti hned vedle domu. Dům je zajímavý nejen svojí polohou blízko centra s perfektní dopravní dostupností (3 min. chůze na metro/tramvaj Smíchovské nádraží), ale i vysokou kvalitou občanské vybavenosti (OC Smíchov, restaurace, obchody, služby) a lokalitou s očekávaným dynamickým rozvojem nové čtvrti Smíchov city. V bezprostřední blízkosti centrum Erpet (golf, bazén), Winefood (dobré víno a jídlo), Smíchovská náplavka.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Velmi dobrý
Technologie výstavby Cihlová
Celkový počet podlaží 5

PLOCHY

Užitná plocha 110  (m2)

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Parkoviště Ano
Balkón Ano
Sklep Ne

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru