Prodej nemovitosti: Realitní kancelář nebo na vlastní pěst?

Snad každého majitele nemovitosti při jejím prodeji napadne otázka, zda ji zkusit udat na vlastní pěst, nebo se svěřit do rukou profesionálů. Ke které variantě byste se přiklonili vy, a proč? Společně si projdeme některá pro a proti, která by vám mohla usnadnit rozhodování.

Mnoho lidí se rozhodne pro prodej svépomocí. Ano, na první pohled se tento způsob zdá mnohem výhodnější oproti prodeji skrze realitní kancelář, ale je tomu opravdu tak?

Výhody prodeje bez realitní kanceláře

1. Asi největší výhoda prodeje na vlastní pěst, jak nad tím v počátku uvažuje naprostá většina prodávajících, se skrývá ve financích. Nemusíte totiž platit provizi realitní kanceláři.
2. Je dobré, že nejste k ničemu vázaní. Nemáte podepsanou žádnou smlouvu o jednom realitním makléři či jedné realitní kanceláři a s tím spojenými sankcemi za porušení.
3. Realitní trh je plný skvělých firem s profesionálním přístupem, nicméně čas od času se může stát, že dojde ke špatným zkušenostem s konkrétním makléřem. Prodejem svépomocí se těmto případným nepříznivým zkušenostem vyhnete.
4. Rozhodnete-li se vydat na dobrodružnou jízdu v podobě prodeje svépomocí, proč ne. Tento způsob může být pro někoho výhodou, pro někoho nevýhodou, nicméně je jasné, že vše máte pod kontrolou vy. Pokud jste postup prodeje nemovitosti nastudovali správně, neměly ba vás čekat žádné komplikace. Ale ruku na srdce, dáte za své počínání ruku do ohně?

V souhrnu jsou toto nejdůležitější body, nad kterými je třeba se zamyslet, pokud se rozhodujete o způsobu prodeje. Abychom tu pouze nepřepisovali sloupeček nevýhody do výhod a opačně, sdělíme vám, že to, co je nevýhodou při prodeji svépomocí, je výhodou při prodeji přes realitní kancelář.

Ať už nabízíte nebo poptáváte nemovitost, udělejte si představu o tom, jaký servis vám můžeme nabídnout, a ulehčit vám tím od starostí spojených se změnou nemovitosti.

Jednoznačnou výhodou, rozhodnete-li se uskutečnit prodej nemovitosti za pomoci realitní kanceláře je fakt, že realitní makléři jsou profesionály ve svém oboru, kteří jsou zavázáni k dodržování Etického kodexu Asociace realitních kanceláří.

Pokud vás zajímá celé znění Etického kodexu, určitě si jej přečtěte, ať víte, zda váš realitní makléř jedná v jeho souladu či nikoliv.

Schválně, změnili jste po přečtení tohoto článku názor na způsob prodeje, nebo jste se v něm naopak utvrdili? Ať tak či onak, doufáme, že jsme vám byli nápomocní a prodej dopadne na jedničku.