Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ domu Samostatný rodinný dům
Poznámka k ceně včetně provize a právního servisu
Celková plocha 160  (m2)
Číslo 5831
Obec Chrastava
  • Cena s DPH6 900 000 Kčza nemovitost

POPIS

Prodej rodinného domu, obec Chrastava, okres Liberec. Samostatný třípodlažní dům, v řadové zástavbě, v centru obce. Původní dům z roku 1910 byl v letech 2008-2019 kompletně zrekonstruován. Dům má nyní 3 samostatné bytové jednotky. V přízemí je byt 2+kk a velká technická místnost. Byt lze přestavět a rozdělit na garsoniéru a byt 1+1. Z přízemí je přímý vstup na dvůr 40 m2. Vstupní chodba vede středem domu, na ní navazuje v zadní části domu schodiště. V patře je komfortní bytová jednotka 3+1, 100 m2 s přímým vstupem na terasu 20 m2. V podkroví, kde jsou částečně zkosené stěny, je nový atypický byt 2+1, 70 m2. Půda nad bytem je částečně pochůzná, suchá, plně zateplená (foukaná izolace), vhodná jako sklad. Vytápění domu a ohřev vody je řešen ústředním topením z plynového kondenzačního kotle. Dům je zateplen, nové rozvody vody a odpady v plastu, nová elektroinstalace, rozvody topení v mědi, nová plastová okna a venkovní dveře, nové pokojové vniřní dveře, nové podlahy. Krov ošetřen, po rekonstrukci, nová střešní krytina kanadský šindel. Dům je vhodný zejména jako investice, tj. bytový dům se čtyřmi byty. Náklady na přestavbu domu na 4 byty odhadem 250-300 tis. Kč. Byty lze také prodat jednotlivě, ceny jednotlivých bytů na vyžádání u RK. V místě je veškerá občanská vybavenost, 8 min. po dálnici do Liberce.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Po rekonstrukci
Technologie výstavby Smíšená
Poloha objektu Samostatný
Celkový počet podlaží 3
Počet bytů v domě 3

PLOCHY

Užitná plocha 300  (m2)
Plocha terasa 20  (m2)
Plocha sklep 20  (m2)
Plocha zahrada 40  (m2)
Zastavěná plocha 120  (m2)

TELEKOMUNIKACE

Telefon Ano
Internet Ano

OBČANSKÁ VYBAVENOST

Železnice Ano
Autobus Ano
Školka Ano
Škola Ano
Lékař Ano
Pošta Ano
Obchody Ano
Supermarket Ano
Služby Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Sklep Ano

SÍTĚ A ENERGIE

Plyn Ano
Elektro 230V Ano
Elektro 400V Ano
Vodovod Ano
Kanalizace Ano
Topení ústřední Ano
Topení plyn Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru