Jaký je rozdíl mezi 1+1 a 1+kk a jak se liší?

Rozměry bytu

Rozměry či velikost bytu označuje něco jiného než dispozice bytu. Celkový rozměr bytu totiž znamená podlahovou plochu, která se uvádí v m². Rozměry jednotlivých místností jsou dány zákonnou normou. Šířka místností v bytě je stanovena následovně:

• minimální šířka jednolůžkového pokoje je 1,95 m
• minimální šířka dvoulůžkového pokoje je 2,40 m
• minimální šířka obývacího pokoje je 3,30 m

Co se týče minimální plochy pokojů, u jednotlivých dispozic bytů se také liší. Například obývací pokoj bez stolování musí mít plochu alespoň:

• 16 m² v bytě s 1 a 2 obytnými místnostmi
• 18 m² v bytě s 3 a 4 obytnými místnostmi
• 20 m² v bytě s více než 4 obytnými místnostmi

U obývacího pokoje se stolováním nebo s lůžkem se nároky na prostor mírně liší.

Jednolůžková ložnice musí mít plochu alespoň 8 m² a ložnice se 2 lůžky alespoň 12 m².

Kuchyně se stolováním by měla mít ideálně podlahovou plochu alespoň 6 m².

Jak je to s kuchyní a kuchyňským koutem

Jako druhé číslo v dispozici bytu je kuchyň (1+1) nebo kuchyňský kout (1+kk). V prvním případě se jedná o kuchyň jako samostatnou místnost. Je-li v dispozici bytu kuchyňský kout, potom je součástí jedné z obytných místností. Nejčastěji je kuchyňský kout propojen s obývacím pokojem.

Byt o dispozici 1+1 je tedy jedna samostatná místnost (většinou ložnice ve spojení s obývacím pokojem). A dále jedna místnost, která slouží čistě jako kuchyň a příslušenství, do kterého se počítá koupelna, WC, případně i malá chodba. V případě bytu 1+kk se jedná o obytnou místnost, ve které se přímo nachází i kuchyňský kout. Někdy bývá místnost přepažená alespoň příčkou nebo barem, zbytek místnosti tvoří rozkládací sedačka na spaní nebo postel, včetně televize, stolečku a podobně. I byt 1+kk samozřejmě poskytuje příslušenství.