Přemýšlíte-li o koupi družstevního bytu, pak by vás v první řadě mělo zajímat, zda není zatížen anuitou. A o co se vlastně jedná? Anuita je nesplacená částka, která se platí družstvu. A s čím je spojený její počátek? Se vznikem družstva za účelem privatizace bytových domů. Družstvo tak splácí dluh původnímu majiteli. což je v tom nejčastějším případě město nebo obec.
Kdy a jak hradíte anuitu?
Při pořízení družstevního bytu anuitu hradíte do té doby, dokud družstvo nemá splacený celý úvěr. Než bude anuita zcela splacena, ponesete si jakožto nový majitel bytu toto břímě. Každý měsíc tak musíte počítat s výdaji navíc. Ty se pohybují v řádu několika tisíců a jejich konkrétní výše závisí na dispozici bytu. Část anuity tvoří splátka dluhu, část tvoří úrok.
Bytové družstvo musí novému majiteli bytu sdělit:
- Nesplacenou část anuity.
- Počet měsíců, po kterou bude anuita splácena.
- A jak dlouho potrvá, než bude anuita doplacena.